我买房那会儿，中介说按揭房贷款是普通人能借到的最便宜的钱。我信了。结果呢？每月固定还8000，三年过去了，本金才还了不到10万，利息交了快20万。我琢磨，这到底是便宜还是贵？
1. 我为什么选了30年等额本息
当时销售拿着计算器，说等额本息月供低，压力小。我算了下，确实比等额本金少一千多。但没告诉我，前几年还的几乎全是利息。我后来才知道，这是银行最赚钱的玩法。我像个傻子，还觉得自己赚了。
2. 月供8000，利息占多少？
拿我贷款200万，利率4.2%为例，每月利息约7000，本金才1000。三年下来，本金还了3.6万，利息25.2万。我瞪着app上的数字，怀疑自己是不是在给银行无偿打工。银行说利息占比高是因为贷款初期，但我反问：那为什么合同里不写清楚？
3. 提前还款竟然要交违约金？
我想着攒了点钱，提前还一部分省利息。结果银行客服说，要交3%违约金。我算了一下，提前还50万，违约金1.5万。银行说是合同规定，我翻出合同，密密麻麻的小字里确实写着“贷款不满一年提前还款收3%”。挺魔幻的，我借银行的钱，提前还还要罚我。
4. 转贷能省钱吗？
听说有人把按揭房贷款转成经营贷，利率降到3%左右。但中介跟我说要注册公司，还要抽贷风险。我犹豫了，万一被查，房子都保不住。再说，转贷手续费也要两万。算来算去，好像也没省多少。我琢磨，这银行套路一环扣一环，普通人根本跑不出去。
5. 我后悔了吗？
说实话，后悔也没用。不贷款我买不起，贷款了又被银行薅羊毛。但想想，至少有了自己的窝。只是每次看到还款记录，心里还是咯噔一下。我恨按揭房贷款，但我离不开它。我恨按揭房贷款，但我离不开它。时代正在改变，可我的房贷还在。
